IDEAAL VOOR B&B !!!!! Gelegen in 6870 Arville ( Saint Hubert ), 23 km vanaf La Roche. Mooie gedeeltelijk gerenoveerde woonboerderij op een perceel van 24a 42ca, landelijk. Aanvaarding op zeer korte termijn bespreekbaar. LET OP: Er is geen mogelijkheid om weilanden, om de woonboerderij, te huren of te kopen. VRAAGPRIJS: ¤ 230.000,00 Indeling huis: Hal, entree woonkamer van 57 m2, deze is gerenoveerd doordat er een kamer bij is gekomen, hierin staat de eettafel, dressoir en computerkast. Op de vloer ligt een houten parketvloer. In de huiskamer staat een mazoutkachel ( tank 1200 liter ). Er is een schouw aanwezig waar u eventueel een houtkachel kan plaatsen. Er ligt een licht betegelde vloer in. Er komt voldoende licht binnen omdat er 3 grote ramen in zitten, ook in het nieuwe gedeelte zijn 2 stalramen en aan de zijkant zit ook nog een raam. Keuken: De keuken ( 2005 ) is ruim en heeft aan beide kanten veel kastruimte. Er zit een koelkast, keramische kookplaat en een afwasmachine in. De lichte betegelde vloer sluit aan met de huiskamer. Ook zit er een kelder in met gewelfd plafond. Berging / Achterbouw: Hierin is een kleine keuken ( 2010 ) geplaatst met oude wasbak en een houten aanrechtblad, daaronder zijn 2 houtenkasten waar u verschillende spullen in kwijt kunt. Tegenover de keuken zit de aansluiting van het wasmachine en de afvoer van de droogtrommel. Ook zit er nog een kleine badkamer met douche, toilet en badmeubel met 1 wastafel en een spiegel met verlichting, deze ruimte is geheel betegeld. De vernieuwde boiler ( 2011 ) is hier ook aanwezig. Via een doorgang komt u weer in de huiskamer. Berging: Langs het woongedeelte zijn nog 2 bergingen waarvan 1 met een betonnen bovenverdieping en de andere berging heeft een gewelfd plafond en klinkers op de vloer. 1e Verdieping: Deze is bereikbaar via een deur in de huiskamer, daar zijn 3 ruime slaapkamers, waarin u 2 persoonse bedden neer kunt zetten. 2 Slaapkamers zijn gerenoveerd en de 3e slaapkamer gebruiken wij nu als opslag. Via de overloop komt u op de 4e slaapkamer deze is ook gerenoveerd, ook is er een aparte 2e toilet aanwezig. Tegenover deze kamer is de grote badkamer waarin een bad, douche en 2 wastafels zijn. 2e Verdieping / Vliering: De vliering heeft een oppervlakte van 120 m2. Het dak moet deels of helemaal vervangen worden, i.v.m brandschade. De meeste materialen zijn al aanwezig zoals de balken en de planken. Voor een handige klusser moet dit geen probleem zijn. Tuin: De gehele tuin is omheind en aangeplant. In de tuin ligt gras, ook zijn er verschillende zitjes gerealiseerd. Er staat een grote schuur waarin een betonnen verdiepingsvloer in zit. Deze schuur bied veel ruimte voor de handige klusser of is eventueel te verbouwen als bed&breakfast. Langs het huis is een grote weide aanwezig, deze is ook geheel omheind en met coniferen voorzien zodat de weide veel privacy bied. Deze woning staat op een perceel van 24A 42ca, in een zeer rustige omgeving, omringd door weilanden en dennenbossen. Aarzel niet, en neem vandaag nog contact met ons op, want een bezoek aan deze woning is zéér de moeite waard. ALLEEN TE KOOP, WORDT NIET VERHUURD !!!!! BEZICHTIGINGEN, ALLEEN MOGELIJK IN DE WEEKENDEN, OP AFSPRAAK !!!!! AFSPRAAK MAKEN KAN ZOWEL TELEFONISCH ALS PER EMAIL !!!!! EMAIL VOOR TELEFOONNUMMER EN/OF WEBSITE, VOOR MEER FOTO'S !!!!!

meer info